Ingin jual rumah tapi masih ragu? Mungkin kalian belum bisa mengambil keputusan karena khawatir harga yang dipatok terlalu tinggi. Akan lebih menyesal ketika rumah yang dijual ternyata lebih murah dari rata-rata harga jual di daerah kamu.
Bangunan yang telah dihuni sebelumnya oleh pemilik pertama disebut secondary property. Biasanya properti seken ini memiliki banyak kelebihan di antaranya area atau kawasan yang sudah ramai.
Harga rumah second yang ditawarkan juga lebih murah dari harga pasaran. Kita banyak menemukan pemilik rumah yang terpaksa menjual propertinya dengan harga murah karena faktor kebutuhan mendesak.
Kelebihan lain dari rumah second adalah pemilik baru sudah siap untuk menghuninya. Meski terkadang ada kebutuhan lain untuk merenovasi rumah karena usianya yang sudah tua.
1. Ketahui Harga Ideal
Jika ingin menjual rumah, Sahabat Dream wajib mengetahui harga ideal rumah yang akan di jual dengan melakukan riset harga pasaran di area sekitar rumah tersebut.
Terkadang banyak yang menjual rumah secondary tanpa mencari tahu mengenai harga rumah yang akan dijual di area sekitar sehingga harga jual rumah kemurahan atau ketinggian.
2. Gunakan Jasa Agen Resmi
Penggunaan agen resmi dan profesional akan membantu proses penjualan rumah second lebih mudah. Agen sudah pasti memiliki konsumen-konsumen royal yang akan membeli properti dan sudah memiliki banyak pengalaman dalam menjual rumah termasuk rumah second.
Salah satu tantangan terbesar dari rumah second mengenai pajak di mana penjual wajib membayar pajak 2,5 persen dan pembeli wajib mengeluarkan pajak sebesar 5 persen. Agen dapat membantu untuk proses pengurusan pajak tersebut dengan notaris.
3. Pasang Iklan
Mengiklankan rumah yang akan dijual di berbagai platform sebanyak-banyaknya. Kalian Wajib melakukan iklan properti di berbagai platform baik gratis maupun berbayar, semakin banyak menyebarkan informasi maka akan semakin cepat terjual.
4. Ikut Group Forum Co-brokerage
Forum ini banyak tersedia di sosial media terutama Facebook dan Whatsapp grup. Manfaat bergabung grup ini banyak sekali, salah satunya kalian bisa share berbagai produk-produk yang akan dijual melalui grup tersebut.
5. Update Promosi
kalian bisa mengunggah foto properti yang akan dijual di berbagai macam sosial media seperti Whatsapp, Instagram, Twitter, Facebook dan lainnya. Platform sosial media ini sangat membantu tersebarnya informasi.
6. Pasang Spanduk
Memasang spanduk di area rumah dengan keterangan rumah dijual atau mengadakan open house.
Leave a Reply